Mr. Sellbuy Flat
надежный риэлтор
Купить квартиру Снять квартиру, комнату

Продать квартиру от собственника

Как собственнику продать квартиру макимально дорого и быстро

Давайте не будем терять время и приступим с делу. Вот что нам нужно сделать вместе или вам одному. Это уж вы решите сами.

1. Ошибки собственников продающих квартиру

Чтобы продать квартиру дорогу, проведем работу над ошибками.

Познакомьтесь с типовыми ошибками при продаже квартиры, которые допускают 95% всех собственников решив продать свою квартиру самостоятельно. Самый продвинутые, те которые составляют 5%, не хотят терять время и деньги, поэтому звонят мне сразу же, чтобы встретиться и обсудить уловия договора оказания риэлторской услуги. Еще с 20% собственников я встречаюсь через 1-2 месяца попыток самостоятельно продать квартиру. 60% требуется 5-6 месяцев, чтобы согласиться на помощь агентов или снять квартиру с продажи.

Что делают оставшиеся проценты собственников, спросите вы. Теряют деньги. Время или другие обстоятельсва заставляют их значительно снизить цену.

Как известно, люди делятся на две категории: тех кто учится на ошибках других и тех, кому нравится учиться на своих. При продаже квартиры важно понимать, что каждая ошибка стоит очень дорого. Безвозвратно дорого, при этом часто в двойном размере.

Понятно, что потерянного не вернешь. Но для исправления ошибки, потребуется оплатить услуги риэлтора. Желательно сразу же обратиться к опытному, чтобы не получилось умножать потери на три. Соответственно реализовать планы, связанные с продажей придется существенно корректировать.

Какой результат вы хотите получить продавая квартиру. Цель должна быть четкой и ясной. И главное, заранее узнайте насколько она реалена.

Поставьте себе конкретный срок. Это очень важно.

Уложиться желательно в 2 месяца. Иначе квартира зависает и покупатели думают что с ней что-то не так. Особенно, покупатели ждут еженедельной скидки в 50 000 руб. Значит собственник квартиры готов к существенному торгу.

2. Оценка квартиры. Сколько стоит квартиры глазами покупателя.

Сверх важно верно узнать цену квартиры перед подачей объявлений на сайтах. Как известно, рыночная цена, это та по которой покупатель согласен купить квартиру, а продавец готов продать. Если они совпадают, договор купли-продажи квартиры подписывается. Нет - стороны ждут, кто первым уступит или один ищет другую квартиру, а другой нового покупателя.

3. Делаем профессиональные фото продаваемой квартиры.

Обязательно нужно поручить сделать качественные фото профессиональному фотографу! Без них деньги на рекламу - выброшенные деньги. Без преувеличения, покупатель должен влюбился в квартиру по фотографиям и загореться ее купить немедленно!

4. Составляем текст объявления о продаже квартиры.

Если вы подаёте на сайтах платные объявления, без граммотного продающего текста реклама вашей квартиры - деньги на ветер. Это как сочинение в школе у кого-то всегда двойка, а кого-то пятерка. В общем это целая наука - писать продающие тексты в объвлениях.

5. Подаем объявления о продажи квартиры.

Если вы не собираетель подавать объявления платно, вы просто подаете их на любых сайтах, которые найдете в интернете. Вдруг, вы удачливый человек, и вашу квартиру, среди десятков других, заметит тот самый единственны покупатель.

6. Принимаете звонки покупателей.

Нужно быть на связи 24 часа в сутки. Все переговоры нужно вести на квартире

7. Показы квартиры покупателям и агентам.

В двух-трех предложениях о науке переговоров не расскажешь, это раз. Во-вторых, все равно вылетит из головы при эмоциональных переживаниях. Здесь к месту слова Держинского о чекисках. Ну, вы помните их. Главное, чтобы покупатели не остались равнодушными.

8. Проводим переговоры с покупателями и агентами.

Ответственный этап продажи, ведь одно сишнее слово может сорвать сделку. Одному, без своего агента устоять по цене очень сложно. Проще снять квартиру с продажи.

9. Собираем документы и справки.

Просто собираем документы по списку. Готовим договор купли-продажи.

Здравствуйте,
меня зовут Андрей Петрович.
Уже более 10 лет работаю риэлтором.

Меня нанимают на работу, чтобы:
продать квартиру максимально дорого;
купить квартиру реально дешево;
планы счастливой жизни сбылись в срок;
сделка обошлась без судебных споров.

Андрей Петрович
Поручи работу профессионалу.
Позвони: 8-964-325-08-07

Если вам удобнее, вы можете:

Приходите в офис нашего агентства, чтобы обсудить именно вашу ситуацию.

Я покажу вам что сделаю, чтобы продать вашу квартиру максималько выгодно и расскажу в какие сроки продам вашу квартиру.

Естественно сделаю вам подарок - книга «Как продать квартиру без агента»

Чтобы продать квартиру, вы можете нанять Андрея Петровича на работу, выбрав услуги необходимые только вам.

В принципе, услуг, которые я могу вам предложить при продаже квартиры, более 150. Все зависит от целей, которые вы как продавец хотите достичь.

Например, продать квартиру дороже всех квартир на рынке, скажем, на 5%. При этом, продать за 1 месяц, максимум за 2 месяца. Позвоните, обсудим.