Mr. Sellbuy Flat
надежный риэлтор
Продать квартируКупить квартиру Снять квартиру, комнату

Документы для купли - продажи квартиры

Какие документы нужны для проведения сделки купли-продажи

1. Документы удостоверяющие личность

Желательно, чтобы это были паспорта всех продавцов-собственников квартиры.

2. Свидетельства о рождении детей

Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние собственники, тогда приготовьте свидетельства о рождении.

3. Свидетельство о регистрации права собственности

В разные годы они выглядели по разному.

4. Правоустанавливающие документы на продаваемую квартиру

ордер

свидетельство ЖСК

акт приватизации

свидетельство о праве на наследство

договор купли-продажи

договор долевого участия

5. Выписка из ЕГРП

Деиствительна 1 месяц, заказывается за 5 дней в МФЦ

6. Технический паспорт (ПИБ, БТИ) или форма-7

7. Кадастровый паспорт

Заказывается за 9 дней в МФЦ

8. Документы из управляющей компании

Справка о регистрации (Ф-9) или выписка из домовой книги - действительна в течение месяца.

Копия финансового лицевого счета об отсутствии задолженности по квартплате.

9. Согласие супругов

Нотариально заверенное согласие супругов-продавцов на совершение сделки купли-продажи в установленных законом случаях. Или заявление о том, что на момент приобретения недвижимости в браке не состоял.

10. Согласие на сделку Органов Опеки и Попечительства

Если собственником или одним из собственников является несовершеннолетний, необходимо разрешение (согласие) Органов Опеки и Попечительства (РОНО).

Чтобы получить ражрешение нужно подать заявление в РОНО, сдать копии всех документов, а также копии технического паспорта квартиры, которую вы хотите приобрести взамен продаваемой. Дополнительно требуется согласие обоих родителей. Если родители разведены, необходимо нотариально заверенное согласие родителя.

Согласие Органов Опеки и Попечительства на продажу квартиры также требуется если в квартире проживают несовершеннолетние, оставшиеся без опеки и попечительства, или взрослые граждане, признанные судебными органами недееспособными.

Ответ из РОНО приходит в течение месяца.

Решение о продаже квартиры принято, не желаете затягивать срок осуществления ваших планов, хотите быстро продать квартиру, нужен выгодный покупатель? Тогда просто позвоните мне.

Здравствуйте,
меня зовут Андрей Петрович.
Уже более 10 лет работаю риэлтором.

Меня нанимают на работу, чтобы:
продать квартиру максимально дорого;
купить квартиру реально дешево;
планы счастливой жизни сбылись в срок;
сделка обошлась без судебных споров.

Андрей Петрович
Поручи работу профессионалу.
Позвони: 8-964-325-08-07

Если вам удобнее, вы можете:

Приходите в офис нашего агентства, чтобы обсудить именно вашу ситуацию.

Я покажу вам что сделаю, чтобы продать вашу квартиру максималько выгодно и расскажу в какие сроки продам вашу квартиру.

Естественно сделаю вам подарок - книга «Как продать квартиру без агента»

Чтобы продать квартиру, вы можете нанять Андрея Петровича на работу, выбрав услуги необходимые только вам.

В принципе, услуг, которые я могу вам предложить при продаже квартиры, более 150. Все зависит от целей, которые вы как продавец хотите достичь.

Например, продать квартиру дороже всех квартир на рынке, скажем, на 5%. При этом, продать за 1 месяц, максимум за 2 месяца. Позвоните, обсудим.

Сохраните ссылку и поделитесь с хорошим человеком.