зайти на главную страницу Ярмарка on-line: ВЛАДЕНИЕ от ВЛАДЕЛЬЦА

Санкт-Петербург Личный кабинет Регистрация Подать объявлениеПоиск объявлений

Владение ОТ владельца без посредников КупитьПродатьСнятьСдать

все объявления

??? ??????? ???????????? ??? ??????? ? ?????????

Ярмарка on-line - недвижимости без посредников

Чтобы продать квартиру-комнату или дом-дачу-участок без агента, нужно самостоятельно найти покупателя. Согласны? Конечно же, не хочется платить 10% стоимости вашей недвижимости только за то, что посредник подаст объявление в интернете.

Найти покупателя для любой недвижимости так просто!

Пора наконец-то узнать главные секреты:
1. Как найти покупателя.
2. Как узнать максимальную цену, которую согласится заплатить покупатель.

Сбор документов, составление договора, расчёт и регистрация - технические составляющие сделки. Их можно поручить любому не заинтересованному в сделке юристу. Тогда за юридическую чистоту сделки можно быть спокойным.


Секрет №1. ЧТОБЫ НАЙТИ ВЫГОДНОГО ПОКУПАТЕЛЯ, НУЖНО:


1. Подать бесплатное объявление на Ярмарке on-line

Потому что здесь публикуют только объявления собственников квартиры или комнаты, дома или дачи. А покупатель в первую очередь ищет именно объявления от хозяина-собственника. Ведь он хочет купить выгодно, т.е. не платить посреднику за то, что он найдет его, как покупателя.

И если уж не найдёт подходящий вариант на Ярмарке, будет пытаться найти самый выгодный у посредников. Вы, ведь, поступили бы так же. Не правда ли? Поэтому нужно сделать следующий шаг.

2. Подать рекламу своему объявлению на странице результатов поиска Яндекс.

Всем известно, что реклама двигатель продаж.

Что сделали бы вы сами, если бы хотели купить недвижимость? Наверняка, зашли бы в интернет и искали бы тех собственников, которые публикуют объявления: "продам квартиру без посредников собственник спб" или "продаю 1 квартиру Санкт-Петербург хозяин" или "дом-дача продам недорого без агента Ленобласть".

Яндекс находит миллионы страниц на тысячах сайтах, где публикуют объявления о продаже недвижимости. И покупатели разбегаются по этим сайтам, пытаясь найти объявления от владельцев, т.е. ваше объявление. Найти его очень не просто среди 20 000 объявлений, поданных посредниками. Через день ваше объявление на 10 странице, а через 2 дня на 120 странице.


Реклама покажет именно ваше объявление прямо на странице результатов поиска Яндекс:

1. Покупатель ищет квартиру и набирает в поисковой строке свой запрос

3. покупатель
переходит на
Ярмарку on-line,
чтобы узнать
подробности
подать объявление

Продаю квартиру. Недорого

Цена: 4 500 000руб. общ 52м2, кухня 12м2
Петроградский р-н. Собственник

cam-cam.ru

2. здесь ваше рекламное объявление
видит каждый покупатель

заказать рекламу

Вот и весь секрет. Нужно показать свой товар - объявление всем кто хочет купить сейчас, кто сам ищет вашу квартиру или комнату, дом или дачу. Реклама в Яндекс.Директ стоит денег. Не больших, по сравнению с комиссией агента. За 600 - 3000 руб. реально найти покупателя. Потому-что покупателю больше не нужно мучительно искать ваше объявления на всех сайтах среди сотен подобных объявлений.

Покупатель видит рекламное объявление сразу на странице результатов поиска Яндекс. Покупателя привлекает оно, и клик по нему покажет ему подробное объявление на Ярмарке on-line с контаками владельца. А покупателели предпочитаю покупать у собственников без посредников.


Секрет №2. Как продать выгодно, т.е. дорого, максимально дорого.


Сами понимаете, что сделка состоится в том случае, если покупатель согласен заплатить цену, по которой продавец согласен продать. Чтобы узнать какую максимальную цену готов заплатить покупатель, нужно просто у него об этом спросить, при том без посредников. Как и где спросить напрямую, без агентов и риэлторов можно узнать здесь

За поиск покупателя нужно платить. Вопрос кому и сколько. Агенту или риэлтору платит всегда продавец, а не покупатель, 5-10% стоимости недвижимости, но не менее 100 000 руб.

Сколько времени уйдет у агента на на поиск зависит от того, сколько % посредник захочет прибавить к той цене, которую вы согласны получить. И повлиять на это вы никак не сможете. Если только не снизите цену, когда через 2 месяца вам скажут, что ваша цена, а не их накрутка, очень высока, что ни один покупатель даже не позвонил.

Чтобы найти покупателя, никакие посредники не нужны. Есть Яндекс!

Показать ваше объявление - товар реальному покупателю, тому кто хочет купить недвижимость подобную вашей, стоит всего 30 руб. За эти деньги Яндекс покажет ваше подробное объявление на Ярмарке on-line, тому покупателю, кто заинтересуется именно вашей квартирой или комнатой, домом и дачей.

Укажите в объявлении максимальную цену! Если покупатели звонят вам, значит цена близка к той, которую они готовы заплатить. Нет звонком, срочно снижайте цену. Таким методом, вы легко узнаете реальную цену. И сможете продать максимально дорого!



Секрет №3. Когда речь идёт о продаже недвижимости, фотография становится основой сделки.


- Реальность такова, что большинство покупателей сейчас ищут недвижимость через интернет. Также верно и то. что фотография это то, что потенциальный покупатель хочет увидеть в первую очередь для оценки Вашей недвижимости, - Андрей Хроленок, профессиональный архитектурный фотограф.



Мы ВКонтакте Группа в Однокласники Мы в Twitter Мы в LJ Мы на FaceBook Наш блог Группа Ярмарка on-line Честная недвижимость - Никаких агентов Новости с Ярмарки on-line Владение от Владельца Ярмарка on-line: Владение от Владельца.Никаких агентов. Ярмарка on-line: Владение от Владельца - сниму без посредников

26 10 2013

Яндекс.Метрика